İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden biri olan Başakşehir, son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının ve ev sahibi olmak isteyenlerin dikkatini çekiyor. Modern şehir planlaması, geniş yaşam alanları, ulaşım kolaylıkları ve sürekli artan yatırım değeriyle Başakşehir, hem kiralık ev arayanlara hem de satın alma düşünenlere farklı avantajlar sunuyor. Peki bu bölgede gayrimenkul yatırımı yaparken hangisi daha doğru bir tercih: kiralamak mı, yoksa satın almak mı? Gelin, bu sorunun yanıtını birlikte inceleyelim.

Başakşehir’in Gayrimenkul Değerini Artıran Faktörler

Başakşehir, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yer alan ve özellikle son 10 yılda büyük bir dönüşüm yaşayan bir ilçe. Bölgenin değerini artıran temel faktörleri şu şekilde sıralayabiliriz:

• Ulaşım Olanakları: Metro hatları, TEM otoyolu bağlantıları ve yeni ulaşım projeleriyle Başakşehir, İstanbul’un diğer bölgelerine kolay erişim sağlıyor.

• Modern Konut Projeleri: Yeni yapılan site ve rezidans projeleri, bölgedeki yaşam standartlarını yükseltiyor.

• Altyapı ve Sosyal Olanaklar: Hastaneler, okullar, alışveriş merkezleri, parklar ve kültürel alanlar, Başakşehir’i aileler için cazip hale getiriyor.

• Yatırım Potansiyeli: Özellikle 3. Havalimanı ve çevresindeki gelişmeler, bölgedeki gayrimenkul değerlerinin artmasına katkı sağlıyor.

Tüm bu özellikler, Başakşehir’i hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip bir bölge haline getiriyor.

Başakşehir’de Kiralama Seçeneği

Başakşehir’de gayrimenkul kiralamanın öne çıkan avantajları vardır.

Avantajları

• Daha Az Sermaye Gerektirir: Satın alma maliyetine kıyasla daha düşük bütçelerle konut kiralamak mümkündür.

• Esneklik: İş veya özel sebeplerle farklı bir bölgeye taşınma ihtiyacı olanlar için kira, esnek bir çözüm sunar.

• Bakım Giderlerinden Kurtulma: Büyük çaplı tadilat veya yenileme masrafları genellikle ev sahibine aittir.

Dezavantajları

• Kira Artışları: Her yıl TÜFE oranlarına göre kira bedelleri yükselir. Bu, uzun vadede ciddi bir mali yük olabilir.

• Yatırım Getirisi Olmaz: Kiracılar, ödedikleri bedelin karşılığında uzun vadede bir mülkiyet kazanamaz.

• Taşınma Stresi: Kiracıların sözleşme yenilenmesi, ev sahibi değişikliği veya satış durumları gibi nedenlerle taşınmak zorunda kalması mümkündür.

Başakşehir’de Satın Alma Seçeneği

Başakşehir’de ev satın almak, uzun vadeli bir yatırım olarak cazip bir fırsat sunuyor.

Avantajları

• Yatırım Getirisi: Bölgede sürekli artan konut fiyatları, ev sahiplerine yüksek kazanç potansiyeli sunar.

• Aidiyet Duygusu: Kendi evine sahip olmak, kiraya göre daha güvenli ve kalıcı bir yaşam sağlar.

• Kira Geliri İmkânı: Ev sahipleri, satın aldıkları gayrimenkulü kiraya vererek ek gelir elde edebilir.

• Değer Kazanımı: Başakşehir gibi gelişen bölgelerde satın alınan gayrimenkuller, zamanla önemli ölçüde değerlenir.

Dezavantajları

• Yüksek Başlangıç Maliyeti: Peşinat, kredi faizleri ve alım satım masrafları, satın alma sürecinde önemli bir bütçe gerektirir.

• Kredi Yükü: Konut kredisiyle ev satın alındığında, uzun vadeli ödeme planı kişisel bütçeyi zorlayabilir.

• Satış Süreci: İhtiyaç halinde evi nakde çevirmek, kiralamaya kıyasla daha uzun zaman alabilir.

Yatırımcılar İçin Hangisi Daha Mantıklı?

Başakşehir’de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin en çok merak ettiği konu, kiralamanın mı yoksa satın almanın mı daha mantıklı olduğudur.

• Kısa Vadede Çözüm: İstanbul’da iş veya eğitim için geçici süreyle yaşayanlar için kiralama daha avantajlıdır.

• Uzun Vadede Kazanç: Başakşehir’in değer kazanma potansiyeli düşünüldüğünde, satın almak uzun vadede çok daha kârlı bir tercihtir.

• Yatırım Amaçlı: Gayrimenkulü kiraya vermek üzere satın almak, hem düzenli gelir sağlar hem de mülkün değer artışından faydalanma imkânı sunar.

Remax Extra ile Güvenilir Gayrimenkul Hizmeti

Gayrimenkul yatırımı, büyük bir karar ve ciddi bir süreçtir. Bu nedenle doğru bir danışmanlık almak, sürecin en önemli adımıdır. İşte tam da bu noktada Remax Extra, Başakşehir’de ev satın almak veya kiralamak isteyenler için profesyonel çözümler sunuyor.

• Uzman Kadro: Bölgeyi yakından tanıyan uzman danışmanlar, müşterilerine en uygun seçenekleri sunar.

• Geniş Portföy: Hem kiralık hem satılık dairelerde, farklı bütçelere uygun geniş bir portföy mevcuttur.

• Şeffaf ve Güvenilir Hizmet: Tüm yasal süreçlerde güvenilir ve şeffaf bir hizmet anlayışı ile hareket edilir.

• Yatırım Danışmanlığı: Remax Extra, yalnızca ev alım satımında değil, aynı zamanda yatırımın geleceğini şekillendirecek stratejik tavsiyelerde de bulunur.

Başakşehir’de Doğru Kararı Vermek

Başakşehir, İstanbul’un en hızlı değer kazanan bölgelerinden biri olarak öne çıkıyor. Kiralama seçeneği, kısa vadeli çözümler için uygun olsa da uzun vadede satın alma, yatırımcılara çok daha fazla avantaj sağlıyor. Bölgedeki gelişim ve sürekli artan talep, satın alınan gayrimenkullerin değerini katlıyor.

Eğer siz de Başakşehir’de ev satın almak veya kiralamak istiyorsanız, doğru karar vermek için profesyonel destek almanız büyük önem taşıyor. Remax Extra, deneyimli danışmanlarıyla size en uygun gayrimenkulü bulma ve yatırımınızı güvence altına alma konusunda her zaman yanınızda.