İstanbul’un planlı büyüyen bölgeleri arasında adını her geçen gün daha fazla duyuran bir semt var: Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi. Özellikle son yıllarda artan ulaşım projeleri, kentsel dönüşüm hamleleri ve yeni konut projeleriyle birlikte bölge, gayrimenkul yatırımcılarının dikkatini fazlasıyla çekiyor.

Bu yazımızda Ziya Gökalp Mahallesi’ni yatırım açısından neden cazip bulduğumuzu ve bölgedeki fırsatları Remax Extra’nın uzman gözünden değerlendiriyoruz.

Başakşehir’in Parlayan Mahallesi: Ziya Gökalp

Ziya Gökalp Mahallesi, Başakşehir ilçesinin batısında, modern şehircilik anlayışına uygun olarak gelişimini sürdüren bir yerleşim alanı. Bölgenin cazibesini artıran başlıca unsurlar:

• Toplu ulaşım olanaklarının gelişmişliği
• Geniş ve modern konut projeleri
• Mega projelere yakınlığı
• Sosyal yaşam alanlarının çeşitliliği
• Yüksek kira potansiyeli ve mülk değer artışı

Özellikle İstanbul Havalimanı’na ve Kuzey Marmara Otoyolu’na olan kolay erişim, Ziya Gökalp’i hem yatırım hem de oturumluk konut almak isteyenler için cazip kılıyor.

Altyapı ve Ulaşım Avantajları

Bir bölgeye yatırım yaparken ilk dikkat edilmesi gereken unsurlardan biri ulaşım altyapısıdır. Ziya Gökalp Mahallesi bu açıdan oldukça avantajlı konumda:

• Başakşehir – Kayaşehir Metro Hattı ile entegre ulaşım
• TEM Otoyolu ve Kuzey Marmara bağlantı yollarına yakınlık
• İETT otobüs hatlarının çeşitliliği
• Yeni açılan bağlantı yolları sayesinde Esenyurt, Bahçeşehir ve Arnavutköy gibi merkezlere kolay erişim

Bu ulaşım kolaylıkları sayesinde, hem şehir merkezine yakın yaşamak isteyen aileler hem de yatırım amacıyla alım yapmak isteyenler için Ziya Gökalp cazibesini artırıyor.

Yeni Nesil Konut Projeleri ve Kentsel Dönüşüm

Ziya Gökalp Mahallesi, hem sıfır konut projeleri hem de yenilenmiş daire seçenekleriyle farklı bütçelere hitap ediyor. Remax Extra olarak bölgedeki konut portföyümüzde şu tip mülkler öne çıkıyor:

• Site içinde 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler
• Bahçeli ve teraslı dubleksler
• Kentsel dönüşümle yenilenmiş, merkezi konumda apartman daireleri
• Geniş balkonlu, otoparklı ve güvenlikli yeni projeler

Bu çeşitlilik, bölgenin hem yatırımcı hem de yaşamak isteyen aileler tarafından tercih edilmesini sağlıyor.

Kira Geliri ve Değer Artışı: Yatırımcının Gözü Bu Mahallede

Ziya Gökalp Mahallesi’nde gayrimenkul satın almanın en önemli avantajlarından biri de yüksek kira geliri potansiyeli ve değer artışı. Özellikle:

• Sağlık Kent, Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne olan yakınlık,
• Başakşehir Millet Bahçesi gibi dev projelere komşu olması,
• TOKİ ve Emlak Konut projelerinin getirdiği planlı gelişim

gibi etkenler, bölgedeki gayrimenkul fiyatlarının düzenli şekilde artmasına neden oluyor.

2023-2025 arasında yapılan araştırmalarda Ziya Gökalp Mahallesi’nde metrekare başına düşen satış fiyatları %35’e varan artış gösterdi. Bu oran, yatırımcılar için önemli bir işaret niteliğinde.

Sosyal Yaşam ve Aileler İçin Uygunluk

Bölge sadece yatırım için değil, yaşam kalitesi açısından da oldukça tatmin edici bir altyapıya sahip. Ailelerin tercih sebebi olan faktörler:

• Nitelikli devlet ve özel okulların varlığı
• Yeşil alanların, çocuk parklarının ve yürüyüş yollarının çokluğu
• AVM, spor salonları, kültürel etkinlik merkezleri
• Sağlık hizmetlerine kolay ulaşım

Ziya Gökalp Mahallesi, çocuklu aileler için de emekliler için de oldukça uygun bir yaşam alanı sunuyor.

Remax Extra ile Güvenli ve Karlı Yatırımlar

Remax Extra olarak Ziya Gökalp Mahallesi’nde uzun süredir hizmet veriyoruz. Bölgede geniş portföyümüz, yerel pazar bilgimiz ve deneyimli danışmanlarımızla hem yatırımcıların hem de oturum amacıyla ev arayanların yanında oluyoruz.

Remax Extra’nın sunduğu hizmetlerden bazıları:

• Ücretsiz piyasa analizi
• Doğru fiyatlandırma ve mülk eşleştirme
• Satın alma sürecinde yasal ve teknik danışmanlık
• Kira yönetimi ve mülk sonrası destek hizmetleri

Ziya Gökalp Mahallesi’nde yatırım yapmak istiyorsanız, doğru yerdesiniz. Sizin için en uygun evi ya da en kârlı yatırımı birlikte bulabiliriz.

Bugünün Kararı, Yarının Kazancı

Ziya Gökalp Mahallesi, Başakşehir’in gelişim ivmesi en yüksek noktalarından biri olarak öne çıkıyor. İstanbul’un yeni merkezlerinden biri haline gelen bu mahalle, hem yaşam kalitesiyle hem de yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor.

Gayrimenkul dünyasında doğru kararlar, doğru zamanlama ve doğru rehberlikle alınır. Remax Extra olarak biz, bu yolculukta sizin en güvenilir danışmanınız olmaktan mutluluk duyarız.

Siz de Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi’nde bir ev sahibi olmak veya yatırım fırsatlarını değerlendirmek istiyorsanız, bizimle iletişime geçin.