Kira sözleşmesi, kiracılık ilişkisinin temelini oluşturan, mülk sahibinin taşınmazını kiracıya belirli bir süre için devretmesini ve kiracının buna karşılık kira bedelini ödemesini düzenleyen hukuki bir belgedir. Türk Borçlar Kanunu, bu sözleşmeyi ayrıntılı şekilde tanımlar ve her iki tarafı da karşılıklı sorumluluklarla bağlar. Kira sözleşmesi, taraflar arasında olası anlaşmazlıkları önlemeye yönelik önemli bir araçtır. Peki, kira […]

Kira artışı, her yıl birçok kiracı ve ev sahibi için önemli bir konu haline gelir. Taşınmaz sahiplerinin, kiralarının yükseltilmesiyle ilgili belirli bir sınır dahilinde hareket etmeleri gerekmektedir. Bu sınır, yasal olarak belirlenmiş oranlarla sınırlıdır. Kira artışının yapılma gerekçesi genellikle enflasyon, maliyet artışları ve piyasa koşullarındaki değişikliklerdir. Peki, kira artışı nasıl yapılır, kiracının itiraz hakkı var […]

Ev alım satımı, hayatımızdaki en büyük yatırımlar arasında yer alır ve bu süreçte pek çok masraf karşımıza çıkar. Tapu bedeli, bunlardan en önemlilerindendir. Ancak tapu masrafları konusunda eksik bilgi, özellikle ev alırken veya satarken sizi büyük sürprizlerle karşılaştırabilir. Bu yazımızda, tapu bedelinin ne olduğunu, nasıl hesaplandığını ve ev alım satım sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli […]

Ev sahibi olmak, herkesin hayatında önemli bir hedeftir. Ancak bu hedefe ulaşırken finansal planlama ve doğru krediyi almak, sürecin en kritik adımlarından biridir. Günümüzde bankaların sunduğu konut kredisi imkanları sayesinde, birçok kişi hayalindeki evi alabiliyor. Ancak kredi almak her zaman kolay değildir ve bunun bazı sınırlamaları ve kuralları vardır. Peki, ev almak için tüm tutarı […]

Ev almak, hayatımızdaki en önemli finansal kararlar arasında yer alır. Kimi zaman bu süreç, tasarruflar ve birikimler ile değil, bankalardan alınan kredilerle şekillenir. Özellikle konut kredileri, uzun vadeleri ve düşük faiz oranlarıyla ev sahibi olmanın kapılarını aralar. Ancak kredi ile alınan evler, bankanın ipoteği altında olur. Bu durum, alıcılar için bazı engeller oluşturabilir. Peki, ipotekli […]

Ev sahibi olma hayali, her birey için önemli bir yaşam hedefidir. Ancak çoğu kişi, bu büyük hedefe ulaşmak için yeterli maddi güce sahip olamayabilir. Neyse ki, ev almak için birikim yapmak ve düzenli planlama ile bu hedefe ulaşmak mümkündür. Bu yazımızda, ev sahibi olmak için para biriktirmenin yollarına dair önemli ipuçlarına değineceğiz. Ev alırken, genellikle […]

Arsa yatırımı, doğru stratejilerle karlı bir yatırım aracı olabilir. Ancak bu süreç, pek çok detayı ve dikkat edilmesi gereken unsuru içinde barındırır. Arsa alım satımı yapmadan önce bilinmesi gereken bazı önemli faktörler ve yatırım yaparken dikkat edilmesi gereken unsurlar, hem süreçleri hızlandırır hem de başarılı bir sonuç elde etmenize yardımcı olabilir. Yatırımcılar, gayrimenkul sektörü içinde […]

Ev almak, satmak ya da devretmek her birey için önemli bir süreçtir. Bu süreç, sadece maddi değil, hukuki açıdan da dikkate alınması gereken bir dizi prosedürü içerir. Gayrimenkul alım ve satım işlemleri, tapu devir işlemleriyle tamamlanır. Tapu, bir mülkün sahibini gösteren resmi bir belgedir ve bu belge üzerinden yapılan işlemler, taşınmazın sahibiyle ilgili tüm hukuki […]

Ev alımı, heyecan verici ve uzun vadeli bir yatırım kararını temsil eder. Ancak, satın alınan konutla birlikte kiracı durumunun olması, bu sürecin içinde önemli bir problem oluşturabilir. Özellikle evi hemen kullanmak isteyen kişiler için, mevcut kiracıların varlığı, beklenmedik bir sorun olabilir. Kiralık bir ev alırken yasal süreçlerin nasıl işlediğini anlamak oldukça önemlidir. Yeni ev sahibi […]

Konut almak, satmak veya kiralamak, birçok kişi için yaşamlarının en önemli kararlarından biridir. Ancak bu süreç oldukça karmaşık olabilir. Hangi evin alınacağı, fiyatı, ödeme koşulları gibi pek çok faktör, işlemi zorlaştırabilir. Bu noktada devreye giren emlak danışmanları, süreci kolaylaştırarak alıcı ve satıcı arasında köprü kurar. Bu profesyonel yardım sayesinde, hem alıcı hem de satıcı, güvenli […]