İstanbul’un yükselen sanayi merkezlerinden biri olan Haramidere Beysan Sanayi Sitesi, üretim odaklı işletmelerin gözdesi haline geldi. Hem stratejik konumu hem de gelişen altyapısıyla yatırımcıların radarına giren bu bölge, özellikle fabrika yatırımı yapmak isteyen girişimciler ve sanayiciler için önemli fırsatlar sunuyor.
Bu yazımızda Beysan Sanayi Sitesi’nin neden yatırım açısından cazip olduğunu, bölgenin sunduğu avantajları ve Remax Extra olarak bu süreçte nasıl yanınızda olduğumuzu detaylıca ele alıyoruz.

Beysan Sanayi Sitesi: İstanbul’un Sanayi Yüzü

Esenyurt ve Avcılar bölgelerinin kesişim noktasında yer alan Haramidere Beysan Sanayi Sitesi, TEM ve E-5 karayollarına yakınlığı ile dikkat çekiyor. Bölgenin ulaşım ağlarıyla çevrili olması, sanayi üretimi yapan firmalar için lojistik avantaj sağlıyor. Aynı zamanda metrobüs, otobüs gibi toplu taşıma hatlarının da yakınında konumlanması, personel ulaşımında büyük kolaylık anlamına geliyor.

Beysan, yıllar içerisinde sadece sanayi tesisi barındıran bir alan olmaktan çıktı; kurumsal markaların üretim ve depolama üsleri hâline geldi. Elektrik, su, doğalgaz ve telekom altyapısı gibi teknik olanakların yanı sıra, sitenin genel güvenliği ve düzeni de yatırımcıya güven veriyor.

Fabrika Yatırımı Neden Cazip?

Sanayi yatırımları uzun vadede yüksek getiri sağlayan, istikrarlı yatırımlar arasında yer alır. Özellikle büyük şehirlerde lokasyonu güçlü sanayi bölgelerinde yer alan fabrikalar, hem kira geliri hem de değer artışı açısından oldukça karlıdır. Beysan Sanayi Sitesi bu noktada öne çıkan bölgelerden biri:

• Değer artışı potansiyeli yüksek
• Sanayi ruhsatı ve üretim izni gibi resmi altyapılar hazır
• Lojistik firmalarına, depolama alanlarına ve tedarik zincirlerine yakın
• Kiralık alanlara yüksek talep var

Tüm bu avantajlar, Beysan’da bir fabrika satın almayı sadece üretim için değil, aynı zamanda yatırım amaçlı da mantıklı kılıyor.

Remax Extra ile Doğru Yatırıma Güvenle Ulaşın

Fabrika gibi yüksek bütçeli gayrimenkullerde doğru adımlar atmak, gelecekte oluşabilecek riskleri en aza indirir. İşte bu noktada Remax Extra olarak uzmanlığımızla yanınızdayız.

Remax Extra, İstanbul genelinde sunduğu konut, ticari alan ve sanayi yapıları konularındaki portföy danışmanlığı ile gayrimenkul alım satım süreçlerini profesyonelce yürütür. Beysan Sanayi Sitesi özelinde sunduğumuz hizmetler ise şunlardır:

• Yerinde keşif ve ihtiyaç analizi
• Uygun fabrika ve sanayi tesisi önerileri
• Tapu ve ruhsat incelemeleri
• Pazarlık ve fiyat danışmanlığı
• Hukuki süreç desteği

Sadece gayrimenkul bulmakla kalmıyor, yatırımınızın tüm yönlerini sizinle birlikte değerlendiriyoruz.

Beysan’da Yatırım Yapmadan Önce Nelere Dikkat Etmelisiniz?

Fabrika yatırımı, konut alımından farklı olarak daha kapsamlı değerlendirmeler gerektirir. İşte Beysan Sanayi Sitesi’nde yatırım yapmadan önce dikkat edilmesi gereken bazı temel noktalar:

1. Ruhsat ve İmar Durumu

Sanayi tesislerinde ruhsat durumu büyük önem taşır. Satın alacağınız fabrikanın üretim iznine ve gerekli belgelerine sahip olup olmadığını mutlaka kontrol edin.

2. Taşınmazın Teknik Özellikleri

Elektrik gücü, tavan yüksekliği, zemin yapısı, yangın çıkışı gibi teknik detaylar hem üretim kapasitenizi hem de iş güvenliğinizi doğrudan etkiler.

3. Kira Potansiyeli ve Getiri Oranı

Fabrikanın konumu, büyüklüğü ve donanımı, kiraya vermeniz durumunda ne kadar getiri sağlayacağını belirler. Bölgeye özel kira analizi yapmanız faydalı olur.

4. Gelecekteki Bölge Planlamaları

Beysan çevresindeki belediye ve şehircilik planlarını inceleyerek, bölgenin 5-10 yıl içindeki potansiyelini öngörmek mümkündür. Bu, yatırım değerinizin artışını doğrudan etkiler.

Remax Extra’nın Fark Yarattığı Noktalar

Remax Extra olarak biz sadece bir gayrimenkul satış danışmanı değiliz; aynı zamanda yatırım yolculuğunuzun stratejik ortağıyız.
Müşterilerimize özel oluşturduğumuz “yatırım raporları” ile potansiyel fabrika alanlarını, değer artışı projeksiyonlarını ve amortisman sürelerini sunuyoruz.
Ayrıca hukuki süreçlerde de sizi yalnız bırakmayarak noter işlemleri, ipotek kaldırma, ekspertiz hizmetleri gibi detaylarda danışmanlık sağlıyoruz.

Beysan’da Doğru Fabrika Yatırımı ile Geleceğinizi Güvenceye Alın

İstanbul’un sanayi gelişiminde önemli bir rol üstlenen Haramidere Beysan Sanayi Sitesi, üretim yapan firmalar ve yatırımcılar için ciddi fırsatlar barındırıyor.
Doğru bir analiz ve uzman rehberliğiyle yapılacak fabrika yatırımı, uzun vadeli finansal güvence sunar.

Eğer siz de bu potansiyelden faydalanmak istiyorsanız, gelin Remax Extra danışmanlarıyla tanışın. Size en uygun fabrika yatırımını birlikte değerlendirelim, yalnızca bugünün değil, yarının kazancını da birlikte planlayalım.