Ev almak ya da satmak… Kağıt üstünde basit gibi görünse de işin içine girildiğinde karşımıza çıkan detaylar, prosedürler ve karar anları hiç de azımsanacak gibi değildir. İşte tam da bu yüzden, profesyonel destek almak artık bir tercih değil, bir ihtiyaç haline geliyor. Bu yazımda sizlere, gayrimenkul danışmanının kim olduğunu, ne iş yaptığını ve neden profesyonel […]

Konut ve işyeri kiralamalarında en çok merak edilen konuların başında, kira bedellerinde yapılacak değişiklikler geliyor. Özellikle her yıl yenilenen kira kontratları, hem ev sahiplerini hem de kiracıları doğrudan etkileyen oranlarla güncelleniyor. Kira güncellemeleri, sadece bir rakam artışından ibaret değil; aynı zamanda ekonomik veriler, pazar dengesi ve yasal çerçeve gibi birçok faktörü içinde barındırıyor. Bu yazımızda, […]

Ev veya arsa sahibi olmayı düşünenler için, gayrimenkul alım satımı karmaşık ve bazen zaman alıcı bir süreç olabilir. Tapu işlemleri de bu sürecin önemli bir parçasıdır ve doğru yapılmadığında çeşitli sorunlar ortaya çıkabilir. Ancak, Remax Extra gibi deneyimli emlak danışmanlarıyla çalışarak bu süreç oldukça kolaylaştırılabilir. Peki, tapu işlemleri nelerdir ve bu süreci nasıl sorunsuz bir […]

Ev sahibi olma hayali, çoğu kişi için yaşamın en önemli hedeflerinden biridir. Ancak, bu hedefe ulaşmak o kadar kolay olmayabilir. Birçok insan, özellikle ilk kez ev alacaklar, yeterli birikime sahip olamadıkları için bu hayali ertelemek zorunda kalabilir. Ancak, ev almak için birikim yapmanın mümkün olduğu ve bu sürecin nasıl yönetileceği hakkında bilinçli bir yaklaşım sergilemek, […]

Günümüzde ev sahibi olmak, yüksek konut fiyatları ve kira bedelleriyle giderek zorlaşan bir hedef haline geldi. Birçok kişi, aylık kira ödemek yerine, biraz daha fazla para harcayarak ev sahibi olmayı daha mantıklı bir seçenek olarak görüyor. Ancak ev sahibi olma süreci, doğru planlama ve adımlar atmayı gerektiriyor. Eğer siz de ev sahibi olmayı planlıyorsanız, hem […]

Kira sözleşmesi, kiracılık ilişkisinin temelini oluşturan, mülk sahibinin taşınmazını kiracıya belirli bir süre için devretmesini ve kiracının buna karşılık kira bedelini ödemesini düzenleyen hukuki bir belgedir. Türk Borçlar Kanunu, bu sözleşmeyi ayrıntılı şekilde tanımlar ve her iki tarafı da karşılıklı sorumluluklarla bağlar. Kira sözleşmesi, taraflar arasında olası anlaşmazlıkları önlemeye yönelik önemli bir araçtır. Peki, kira […]

Kira artışı, her yıl birçok kiracı ve ev sahibi için önemli bir konu haline gelir. Taşınmaz sahiplerinin, kiralarının yükseltilmesiyle ilgili belirli bir sınır dahilinde hareket etmeleri gerekmektedir. Bu sınır, yasal olarak belirlenmiş oranlarla sınırlıdır. Kira artışının yapılma gerekçesi genellikle enflasyon, maliyet artışları ve piyasa koşullarındaki değişikliklerdir. Peki, kira artışı nasıl yapılır, kiracının itiraz hakkı var […]

Ev alım satımı, hayatımızdaki en büyük yatırımlar arasında yer alır ve bu süreçte pek çok masraf karşımıza çıkar. Tapu bedeli, bunlardan en önemlilerindendir. Ancak tapu masrafları konusunda eksik bilgi, özellikle ev alırken veya satarken sizi büyük sürprizlerle karşılaştırabilir. Bu yazımızda, tapu bedelinin ne olduğunu, nasıl hesaplandığını ve ev alım satım sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli […]

Ev sahibi olmak, herkesin hayatında önemli bir hedeftir. Ancak bu hedefe ulaşırken finansal planlama ve doğru krediyi almak, sürecin en kritik adımlarından biridir. Günümüzde bankaların sunduğu konut kredisi imkanları sayesinde, birçok kişi hayalindeki evi alabiliyor. Ancak kredi almak her zaman kolay değildir ve bunun bazı sınırlamaları ve kuralları vardır. Peki, ev almak için tüm tutarı […]

Ev almak, hayatımızdaki en önemli finansal kararlar arasında yer alır. Kimi zaman bu süreç, tasarruflar ve birikimler ile değil, bankalardan alınan kredilerle şekillenir. Özellikle konut kredileri, uzun vadeleri ve düşük faiz oranlarıyla ev sahibi olmanın kapılarını aralar. Ancak kredi ile alınan evler, bankanın ipoteği altında olur. Bu durum, alıcılar için bazı engeller oluşturabilir. Peki, ipotekli […]