Günümüzde gayrimenkul yatırımı, sağlam ve sürdürülebilir bir kazanç arayışında olan girişimciler ve yatırımcılar için hala en güvenli limanlardan biri. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde iş yeri yatırımları; hem kira geliri hem de değer artışı açısından oldukça cazip. Bu yazımızda, İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden biri olan Başakşehir’de satılık ve kiralık iş yeri seçeneklerini mercek altına alıyor; bölgedeki fırsatları ve dikkat edilmesi gereken noktaları sizlerle paylaşıyoruz.

Başakşehir Neden Tercih Ediliyor?

İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yer alan Başakşehir, son yıllarda modern altyapısı, ulaşım kolaylığı ve planlı şehirleşmesiyle öne çıkıyor. Sağlık Kent, Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, Kent Meydanı gibi dev projelerin hayata geçmesiyle bölgenin değeri ciddi şekilde arttı. Aynı zamanda TEM Otoyolu ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantıları sayesinde hem şehir içi hem de şehir dışı erişim oldukça kolay.

Tüm bu avantajlar, Başakşehir’i yalnızca konut yatırımı için değil, iş yeri yatırımı için de cazip bir bölge haline getiriyor. Bölgede açılan yeni iş merkezleri, AVM’ler, sanayi siteleri ve ofis alanları; ticari faaliyetlerini büyütmek isteyen işletmeler için fırsatlar sunuyor.

Satılık İş Yerleri: Uzun Vadeli Kazanç

Başakşehir’de satılık iş yerleri, genellikle ofis, mağaza, depo ve dükkan türlerinde karşımıza çıkıyor. Bölgenin nüfus yoğunluğu ve gelişim potansiyeli göz önünde bulundurulduğunda, bu tarz yatırımlar uzun vadede ciddi bir getiri sağlayabilir.

Özellikle yeni açılan yerleşim alanları çevresinde bulunan ticari gayrimenkuller, kira geliri potansiyeli yüksek olduğu için yatırımcıların gözdesi haline geliyor. Satın almayı düşündüğünüz iş yerinin konumu, metrekaresi, ulaşım ağlarına yakınlığı ve çevresindeki nüfus yoğunluğu gibi kriterleri göz önünde bulundurmanız oldukça önemli.

Kiralık İş Yerleri: Esnek Başlangıçlar İçin İdeal

Kendi işini kurmak isteyen girişimciler ya da büyümek isteyen KOBİ’ler için kiralık iş yerleri, daha esnek ve düşük maliyetli bir başlangıç noktası sunuyor. Başakşehir’de kiralık ofis ve dükkanlar; modern bina altyapıları, güvenlik sistemleri ve sosyal imkanlarla donatılmış seçenekler sunuyor.

Özellikle Ziya Gökalp Mahallesi, Kayabaşı ve İkitelli OSB gibi bölgelerde; farklı büyüklükte ve kullanım amacına uygun kiralık iş yerlerine ulaşmak mümkün. Lokasyona göre değişiklik gösteren kira bedelleri, kısa vadeli planlar yapan işletmeler için avantajlı bir model oluşturuyor.

Remax Extra ile Doğru Yatırım, Güvenli Hizmet

İş yeri yatırımı yaparken doğru danışmanlık almak, karar sürecinizi hem hızlandırır hem de güvenli hale getirir. Remax Extra olarak, yıllardır sektörde edindiğimiz deneyim ve uzman kadromuzla, müşterilerimize sadece bir taşınmaz değil; aynı zamanda güvenli ve sürdürülebilir bir yatırım sunuyoruz.

Başakşehir bölgesindeki satılık ve kiralık iş yerleri portföyümüz, her bütçeye ve ihtiyaca hitap eden geniş bir yelpazeye sahiptir. İster ofis arıyor olun, ister perakende dükkanı ya da depo… Size en uygun gayrimenkulü bulmak için tüm süreç boyunca yanınızdayız. Yer gösterimi, değer analizi, resmi işlemler ve tapu süreci gibi aşamalarda profesyonel destek sunarak, yatırımınızı sorunsuz şekilde tamamlamanızı sağlıyoruz.

Ayrıca Remax Extra olarak, yatırım danışmanlığı hizmetimizle yalnızca bugünü değil, gelecekteki değer artışını da göz önünde bulundurarak en kazançlı adımı atmanızı sağlıyoruz. Ticari gayrimenkulde uzmanlaşmış danışmanlarımız sayesinde, yalnızca bir iş yeri değil, aynı zamanda bir büyüme fırsatı kazanıyorsunuz.

Hangi Bölge, Hangi İşletme İçin Uygun?

Başakşehir’de iş yeri arayanlar için bazı bölgesel ipuçları paylaşmakta fayda var:

• İkitelli OSB: Sanayi ve üretim odaklı işletmeler için ideal. Depo ve atölye ihtiyacınızı karşılayacak seçenekler burada yoğunlaşıyor.
• Ziya Gökalp Mahallesi: Ofis ve küçük ölçekli işletmeler için oldukça uygun. Ulaşım olanakları güçlü.
• Bahçeşehir ve Kayabaşı: Perakende mağazalar ve franchise’lar için elverişli. Yaya trafiğinin yoğun olduğu bu bölgelerde müşteri potansiyeli yüksek.
• Başak Mahallesi: Yeni konut projelerinin yoğun olduğu bir bölge. Gelişen yerleşim alanlarına hitap eden market, kuaför, eczane gibi işletmeler için ideal.

Doğru Lokasyon, Doğru Danışman, Doğru Yatırım

Başakşehir, her geçen gün gelişen altyapısı ve artan nüfusuyla ticari gayrimenkul yatırımları için önemli fırsatlar sunuyor. Ancak bu fırsatlardan doğru şekilde faydalanmak için, uzman bir ekipten destek almak şart. Remax Extra olarak, yalnızca bugünkü ihtiyaçlarınıza değil; yarının değer artışına da odaklanıyor, sizin için en doğru adımı birlikte atıyoruz.

Eğer siz de Başakşehir’de iş yeri satın almayı ya da kiralamayı düşünüyorsanız, uzman danışmanlarımızla tanışmak ve portföyümüzü görmek için bizimle iletişime geçin. Unutmayın, doğru yerden alınan danışmanlık, kazancınızın anahtarıdır.