Yeni bir hayat kurmak, şehir değiştirmek ya da mevcut yaşam alanınızı yenilemek istiyorsanız; ilk adım doğru kiralık evi bulmaktan geçiyor. Ancak bu süreç sadece birkaç ilan bakıp beğendiğiniz evi tutmaktan çok daha fazlasını içeriyor. Ev arama süreci; dikkat, araştırma ve biraz da strateji gerektiriyor.

Remax Extra olarak yıllardır yüzlerce kişinin hayalindeki eve ulaşmasına aracılık ettik. Kiralık ev ararken nelere dikkat edilmesi gerektiğini çok iyi biliyoruz ve bu yazımızda size en iyi tavsiyeleri sunmak istiyoruz. Haydi gelin, birlikte ideal kiralık daireyi nasıl bulacağınızı adım adım keşfedelim.

1. İhtiyaçlarınızı Netleştirin

Ev arama sürecine başlamadan önce, gerçekten neye ihtiyacınız olduğunu belirlemek büyük önem taşır. Kaç odalı bir ev istiyorsunuz? İşinize, okulunuza ya da ailenize yakın bir semt mi tercih edersiniz? Toplu taşıma, market ve hastane gibi olanaklara ne kadar yakın olmalı?

Bu sorulara net yanıtlar vererek hem zaman kazanırsınız hem de kafa karışıklığını en aza indirirsiniz.

2. Bütçenizi Gerçekçi Şekilde Belirleyin

Kira bedeli sadece ödemeniz gereken aylık rakam değildir. Depozito, aidat, taşınma masrafları ve bazen emlakçı komisyonu da bütçenize dahil edilmelidir. Ayrıca evin ısınma türü, apartman giderleri ve olası tadilat masraflarını da göz önünde bulundurun.

Remax Extra danışmanları olarak bizler, yalnızca kira bedeline değil; evin toplam yaşam maliyetine odaklanarak size bütçenize en uygun seçenekleri sunuyoruz.

3. Konumu İyi Değerlendirin

Lokasyon her şeydir! Evin büyüklüğü ya da manzarası güzel olabilir ama işe gidip gelirken saatlerinizi trafikte harcıyorsanız bu sizi zamanla yoracaktır. Bu yüzden konumu değerlendirirken yalnızca mesafeye değil; çevredeki sosyal olanaklara da dikkat edin.

Google Maps üzerinden trafik yoğunluğunu kontrol edebilir, semtteki güvenlik durumu hakkında yorumları okuyabilirsiniz. Remax Extra ofisleri, farklı semtlerdeki emlak trendlerini takip eder ve size bölge hakkında en doğru bilgileri sunar.

4. Evin Fiziksel Özelliklerini Gözden Kaçırmayın

Fotoğraflar her zaman gerçeği yansıtmayabilir. Bu nedenle mutlaka evi yerinde görmeli, ışık alıp almadığını, rutubet olup olmadığını, tesisatın ve beyaz eşyaların durumunu kontrol etmelisiniz. Özellikle kombi, elektrik ve su tesisatı gibi konular evde yaşayacağınız konforu doğrudan etkiler.

Remax Extra’nın tecrübeli gayrimenkul danışmanları, ev gezilerinizde bu gibi detayları sizin adınıza kontrol eder, eksik ya da riskli noktaları size bildirir.

5. Apartman Kurallarını Öğrenin

Kiralık bir dairede yaşayacaksanız apartman kuralları sizi yakından ilgilendirir. Evcil hayvan kabul ediliyor mu? Sessizlik saatleri var mı? Ortak kullanım alanları nasıl işliyor?

Bazı apartmanlar dış cepheye çamaşır asılmasına dahi izin vermezken, bazıları katı aidat kurallarına sahip olabilir. Bu gibi detaylar yaşarken karşınıza çıkmadan önce öğrenmeniz gereken bilgiler arasında yer alır.

6. Kira Sözleşmesini Dikkatle İnceleyin

Evi beğendiniz ve taşınmaya hazırsınız diyelim… İşte tam bu noktada kira sözleşmesi devreye giriyor. Sözleşmeyi imzalamadan önce;

• Kiralanan evin adresi ve tapu bilgileri doğru mu?
• Kira bedeli ve ödeme tarihi net şekilde belirtilmiş mi?
• Aidat ve faturalar kimin sorumluluğunda?
• Depozito geri ödemesi nasıl yapılacak?
• Evdeki demirbaşlar listelenmiş mi?

gibi maddeleri dikkatle kontrol etmelisiniz. Her zaman bir kopyasını almayı da unutmayın.

Remax Extra olarak, kira sözleşmelerinin her iki taraf için de adil, şeffaf ve yasalara uygun olmasına özen gösteriyor; bu süreçte sizi yalnız bırakmıyoruz.

7. Emlak Danışmanınız Güvenilir mi?

Kiralık ev ararken yaşayabileceğiniz en büyük problemlerden biri, dolandırıcılık ya da eksik bilgilendirmedir. Bu nedenle çalıştığınız emlak danışmanının güvenilir bir kurum çatısı altında faaliyet göstermesi çok önemli.

Remax Extra olarak yalnızca portföyümüzdeki evi göstermekle kalmaz, sizin beklentilerinizi ve ihtiyaçlarınızı analiz ederek en uygun seçenekleri sunarız. Ayrıca taşınma süreci, sözleşme hazırlığı ve sonrası için de her zaman destek veririz.

8. Uzun Vadeyi Düşünün

Evi yalnızca bugünkü ihtiyaçlarınıza göre değil, geleceği de göz önüne alarak seçin. Örneğin bir çocuk sahibi olmayı planlıyorsanız bir odalı ev yeterli olmayabilir. Ya da iş yerinizin değişme olasılığı varsa ulaşım seçeneklerini daha esnek değerlendirmeniz gerekebilir.

Remax Extra’da danışmanlarımız, kısa vadeli çözümler yerine uzun vadeli memnuniyet sağlayacak evleri size sunmak için çalışır.

Doğru Evi Bulmak Bir Süreçtir

Kiralık ev aramak bazen stresli, bazen heyecan verici ama her zaman sabır gerektiren bir süreçtir. Ama doğru yönlendirme, profesyonel destek ve bilinçli kararlarla bu süreci kolaylaştırmak mümkün.

Remax Extra olarak, size yalnızca bir ev değil, bir yaşam alanı sunmayı hedefliyoruz. Kiralama sürecinizde ihtiyaçlarınıza en uygun seçenekleri sunmak, süreci şeffaf ve güvenli bir şekilde yürütmek için buradayız.

Yeni yaşamınızda mutluluk ve huzur dolu günler dileriz.
Seçiminiz ne olursa olsun, Remax Extra yanınızda.